Maison familiale avec piscine

49800 - LOIRE-AUTHION

LOIRE AUTHION - LA BOHALLE 49800

300m de la Loire
400m de l'école
1,5km de la Gare de Loire Authion (11min de trajet pour rejoindre la Gare Saint-Laud à Angers)

Sur une parcelle de 600m², découvrez cette maison contemporaine (2009) comprenant :
- RDC : salle à manger, séjour cathédrale, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage.
- 1er étage : dégagement, trois chambres, WC, salle de bain.

En extérieur, une terrasse et une piscine (4x7) chauffée par une PAC.

Pas de gros travaux à prévoir.
Disponible de suite.




Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.