Superbe Duplex

83400 - HYERES

Imaginez-vous dans un duplex entièrement baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce bien, situé au 4ème étage et dernier étages a été entièrement rénové en 2016 (plomberie, électricité, double climatisation, salle d'eau...) alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 33,03 m², ce duplex comprend 2 pièces, dont une chambre cosy avec placard et point d'eau, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC suspendu.

Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour vous détendre ou recevoir vos amis.

Vivez dans un cadre idyllique ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet avec une vue à couper le souffle.

Un parking double privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder coup de coeur garanti !

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien Aiello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840938831
RCP TOULON