Maison de campagne. Havre de paix.

28290 - COMMUNE NOUVELLE D ARROU

Votre agence Rose Castel est ravie de vous proposer à la vente cette maison avec une belle extension bois de 2020 dans un cadre verdoyant et arboré au calme, sans vis à vis.
Venez découvrir cette maison coup de coeur sans travaux d'environ 101 m2 avec un terrain de 2110 m2.
Dès l'entrée vous serez charmés par ce bien lumineux en parfait état ou la vie est possible de plain-pied.
Venez découvrir la cuisine moderne ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert bois, son salon de plus de 25 m2 donnant directement sur le jardin arboré et toujours au rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec vue sur la verdure et accès à la terrasse.
A l'étage, une belle chambre spacieuse avec un grand placard intégré et une pièce palière comprenant une douche et un lavabo pouvant servir de 3ème chambre ou d'espace bureau ou autre projet personnel...
Pour le coté fonctionnel, une buanderie en excellent état est attenante à la maison.
Coté stationnement, vous apprécierez les places de parkings extérieurs.
Avantages:
- tout à l'égout conforme
- double vitrage PVC avec des ouvertures en oscillo-battants
- moustiquaires aux fenêtres
- chauffage électrique avec déclenchement à distance
- alarme
- 2 WC
- faible taxe foncière
- à 35 minutes de la gare TGV de Vendôme
- à 2H de Paris
Contactez-nous pour visiter ce bien au 0237204725

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.