Maison à vendre Château-la-Vallière

37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA, vous propose cette charmante maison de campagne située sur la commune de COUESMES.
Comprenant au rez de chaussée : une véranda chauffée de 28 m2 (2017), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu' un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : un atelier avec son aménagement au dessus, un cellier, une cave, un garage, une grange ouverte d'un côté pouvant abriter deux voitures et possibilité d'aménager le haut ( environ 40 m2 ), plusieurs petites dépendances ( anciennes sous à cochons ) et une chaufferie.
Menuiseries : PVC Double vitrage
Chauffage : Chaudière gaz citerne ( en location ), chauffant l'eau également - Cheminée avec insert et Radiateurs électriques.
Assainissement : Fosse toutes eaux avec épandage à l'horizontale. (1998).
Toiture : partie véranda de 2017.


****** Une visite s'impose ******

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours