Grand T2 de 52 m² à Annecy-le-Vieux vendu loué

74940 - ANNECY

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T2 vendu loué, de 52m² idéalement situé à Annecy-le-Vieux.

L'entrée avec rangement dessert l'ensemble des espaces : un séjour avec balcon orienté ouest, une cuisine séparée avec un second balcon et cellier, une chambre, une salle de bains, un placard de rangement et des toilettes séparées.

L'appartement est vendu loué avec bail en cours à durée indéterminée.

En annexe, l'appartement est vendu avec une cave de 5m². Un parking de copropriété se trouve au pied de l'immeuble.

L'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés et payés, les travaux sont en cours de réalisation.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et les charges communes générales.

Veuillez privilégier le premier contact par email et je vous appellerai dans les meilleurs délais.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 300 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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