Appartement T4/T5 Lumineux Guingamp

22200 - GUINGAMP

Guingamp, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement de type 4 pièces de 80 m² habitable dans une résidence sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 27 m² avec balcon, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle d'eau, d'une loggia, de 3 chambres et d'un WC séparé.

Véritable puits de lumière, cet appartement traversant vous séduira par sa clarté.

Une cave de 7,5m² vient compléter ce bien.

A proximité immédiate du centre ville de Guingamp, des écoles, des commerces et des transports.

Idéal pour une famille ou un premier achat.

Nombre de lots : 50. Charge de copropriété : 260 euros/Trimestre. Pas de procédure en cours.

Chauffage : gaz de ville. Raccordement tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière 995 euros.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Fabrice Colleau
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.