Maison en Briques avec fort potentiel de développement

76480 - ROUMARE

IMMÖÖ vous propose à la vente cette grande maison individuelle située à Roumare, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Sur une parcelle de 2303 m², cette maison propose:

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux (44m²) donnant sur le jardin, un salon (28m²) pouvant être transformé en chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire), un dressing, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage : une pièce palière, deux chambres de 14.5m² chacune et une salle de douche.

La propriété comprend aussi une dépendance de 100 m² avec bureaux et salle de sport ainsi qu'un immense bâtiment de 950m² (ancien restaurant discothèque sans fond de commerce) offrant un très fort potentiel de développement.
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Cette ensemble immobilier conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une entreprise en recherche d'espace de bureau et de stockage. Les activité artisanales et commerciales y sont autorisés.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou visite de cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : François VRINAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899552772
RCP RCP21060313592