Entre plage et tranquillité, votre maison vous attend

56190 - AMBON

DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité, expert du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente : maison lumineuse à deux pas de la plage.

160 m² habitables – Terrain de 523 m² – Prix : 346 500 €

À la sortie de Damgan, à seulement 1,5 km du centre et à deux pas de la plage de Tréhervé, cette maison allie espace, lumière et tranquillité… avec, en bonus, le bruit des vagues à portée d'oreille (ou presque).

Construite en 1983 et rénovée avec soin en 2012, elle offre 160 m² habitables dans un environnement calme, idéal pour vivre à l'année comme pour poser ses valises en vacances.
Elle se compose :

-d'un grand séjour lumineux de 70 m², parfait pour recevoir sans pousser les murs,
-d'un second salon avec un étage déjà prêt à accueillir une chambre supplémentaire (le plancher est posé, les murs sont peints, il ne manque que vos idées),
-de trois chambres à l'étage,
-et d'un beau jardin arboré de 523 m², pour profiter pleinement des beaux jours.

Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la mer à deux pas : une maison où il fait bon vivre, sans compromis entre confort et situation.

À noter :
-Rénovation récente (2012)
-Très bon état général
-Quartier paisible
-Plage de Tréhervé accessible à pied
-Commerces et centre de Damgan à 1,5 km

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous solliciter !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.