A visiter sans tarder !

69220 - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Située sur la commune de Marchampt, au calme, dans un très bel environnement avec vue imprenable sur les alpes et les environs, venez découvrir cette ancienne maison datant des années 1900 rénovée et agrandie dans les années 1980.
Implantée sur une parcelle de terrain de 1538 m² à flanc de coteau, l'habitation s'élève au dessus d'un grand garage de 126 m², d'une cave, d'un second garage et d'un atelier.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée, d'un beau salon séjour cathédral lumineux avec cheminée insert communiquant sur le jardin, d'une mezzanine, d'une cuisine ouvrant sur terrasse, d'un wc, d'une buanderie, d'un bureau, d'un cellier.
Au niveau inférieur vous découvrirez le 'coin' nuit composé d'une pièce de 30 m² (avec pierres apparentes) à aménager selon vos besoins, d'une salle de bains, d'un wc, d'un dressing, de trois chambres de belles tailles dont deux avec balcon.
Vous profiterez d'un charmant terrain paysagé avec piscine couverte, pool house terrasse à l'abri des regards offrant une superbe vue ! Vous bénéficierez d'un terrain arboré avec quelques arbres fruitiers ainsi qu'un petit potager..
Pour compléter ce bien, des dépendances restent encore à aménager...
Rénovation de qualité, chauffage au sol dans toute l'habitation, système de chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée..
A voir rapidement !
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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