Fonds de commerce à vendre GIVORS

69700 - GIVORS

À SAISIR – Fonds de commerce restaurant/bar avec forte visibilité à Givors !

'Vous rêvez de reprendre un restaurant avec une clientèle en place, une belle terrasse et un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus.'

Idéalement situé à l'entrée de Givors, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité et d'un environnement en pleine croissance, avec de nouveaux immeubles résidentiels et un stationnement gratuit à proximité, un atout majeur pour la clientèle.

Local commercial – Bail 9 ans
Fin de bail : 31/12/2030
Loyer annuel : 7.328 € HT/HC
Charges annuelles : 240 € HT
Taxe foncière : 1.300 €

Chiffre d'affaires moyen : 300.000 € – rentabilité stable, développement possible
Prix moyen / client : 25 €

Aucun droit d'entrée – Reprise simple et accessible

Licence IV jusqu'à 1h du matin – Terrasse autorisée jusqu'à 23h00
Capacité : 40 couverts en intérieur, 14 en terrasse
Horaires actuels : 8h–23h (fermé dimanche et lundi soir)

Axes de développement intéressants :
- Ouvrir le bar en journée et en soirée
- Développer la vente à emporter
- Créer un site internet pour booster la visibilité
- Zone de chalandise en croissance

Aucun litige en cours – numéro de téléphone professionnel transmis au repreneur

Un fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un couple souhaitant s'implanter dans une commune dynamique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Annonce rédigée par Monsieur Fabien SANTOS, Négociateur du réseau novaléo®, N° : 753 652 916 R.S.A.C. Vienne

Bien sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.