Studio avec parking - en cours de rénovation

72000 - LE MANS

Appartement T1 Neuf - Quartier HOPITAL
Imaginez-vous dans un studio de 21,01 m², entièrement meublé et rénové en 2025, situé dans un immeuble calme et sécurisé.

Ce bien dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec ses 15 m², la cuisine ouverte, aménagée et équipée, et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle.

Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès facile et pratique.

Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités :10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, parcs, jardins, restaurants, et médecins généralistes.

Libre à partir de début juillet 2025 !

Honoraires de 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 434 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 868 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B