Duplex 3 pièces

47150 - MONFLANQUIN

À vendre : Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse – Résidence du Lac, Monflanquin

Situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement en duplex de 38 m² se trouve dans le bâtiment B de la Résidence du Lac à Monflanquin. Exposé ouest, il profite d'un bel ensoleillement en fin de journée, idéal pour se détendre sur la terrasse avec vue sur le boulodrome.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de rangement, un WC indépendant, un coin cuisine aménagé et équipé, et un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel, pensé pour des séjours confortables.

La résidence, ouverte d'avril à novembre, dispose d'une piscine et d'un parking commun, dans un environnement paisible à deux pas du lac. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Prix : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges trimestrielles : 900 €.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.