Immeuble à vendre Carcassonne

11000 - CARCASSONNE

Exclusivité - À vendre – Immeuble de rapport au coeur de Carcassonne

Rentabilité immédiate – 6 lots déjà loués !


Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus !


Cet immeuble, idéalement situé à Carcassonne, vous offre :

6 locataires en place
Revenus locatifs mensuels : 2 385 €
Revenus annuels : 28 620 €
Toiture et murs de la cour intérieure refaits (17 000 € de travaux déjà réalisés en 2024)


Une localisation stratégique + un bon rendement = un placement gagnant.

Et pour aller encore plus loin : quelques travaux à prévoir (façade, huisseries, cage d'escalier…) pour valoriser le bien et augmenter sa valeur à terme.

Prix : 285 000€ honoraire inclus, charge vendeur
DPE : D et B

Un vrai potentiel d'optimisation patrimoniale !

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.