DERNIER ETAGE - LA VARENNE CENTRE

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

La Varenne – Hyper centreÀ deux pas du RER, des commerces, des écoles et des bords de Marne, idéalement situé en plein coeur de La Varenne.
Au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement familial traversant de 4 pièces, offrant beaux volumes et luminosité.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un double séjour sur terrasse exposée plein ouest, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec grand balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking pour 105€/mois.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.