Maison récente 3 chambres sur 958m² de terrain !!

85710 - BOIS-DE-CENE

Située dans un quartier calme à 700m du bourg et de ses commodités, maison de plain-pied bâtie en 2016, aux normes RT 2012 et PMR, en excellent état, de 92m² habitable + garage attenant sur une parcelle aménagée et clôturée de 958m² comprenant:
- Une entrée donnant sur un salon/séjour de 44m² traversant avec cuisine équipée et aménagée ouverte + espace repas, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant.
Terrain de 958m² entièrement clôturé et aménagé, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée sur la nature.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Ouvertures en alu et PVC double vitrage, volets électriques, DPE classé en lettre A...
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.