APPARTEMENT 2 CHAMBRES - GARAGE - CAVE

72100 - LE MANS

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES - GARAGE - CAVE

Votre Agence IMMOMANS vous propose, quartier Bollée/Saint Croix, cet appartement non meublé, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant :

Entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud.

Cave. Garage.

Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.

Disponible au 5 octobre 2023.

Contactez Madame ROUSSEAU au 06.70.26.87.40

Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.