PARIS 5e/ Claude Bernard - Local professionel avec sous sol

75005 - PARIS

Paris 5è. Claude Bernard: Local Professionnel
Emplacement Idéal. Dans Immeuble Pierre de Taille 19ème siècle, local professionnel situé au RDC comprenant une grande pièce (30m²) et petite pièce (3,10m²), une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au S/sol : une pièce de 11m² avec accès direct à partir du local. Surface au sol 56m² - Surface loi Carrez : 42,77m². En Bon état. Puits de lumière avec velux à ouverture télécommandée. Belle Hauteur sous plafond. Grand linéaire de vitrine. Possibilité profession libérale.

Plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la rue mouffetard, des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation, plusieurs restaurants, plusieurs professions médicales et para médicales. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro (ligne 7) et RER B (Luxembourg), à des collèges (Lavoisier/Sévigné), à des écoles d'ingénieurs, des campus universitaires et à plusieurs parcs et jardins (jardin du Luxembourg & jardin des plantes).

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.