Loft 107 m² avec terrasse, parking et cave – Centre bourg, à

80460 - AULT

Loft 107 m² avec terrasse, parking et cave – Centre bourg, à 5 min de la mer

Description de l'annonce :
À vendre, superbe loft de 107 m² situé en plein coeur du bourg, dans une belle résidence sécurisée avec jardin paysagé. Ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la mer.

Le loft se compose de :

Une cuisine équipée avec table et chaises, ouverte sur une grande pièce de vie

Une terrasse privative

Une chambre spacieuse

Une salle d'eau moderne

Un WC séparé

Vous bénéficiez de deux accès indépendants :

Une entrée en façade

Une entrée secondaire par un magnifique porche avec interphone et porte en bois pleine

Ce bien comprend également :

Une place de parking privée

Une cave

L'accès à un jardin commun paysagé dans un cadre calme et sécurisé

Usage possible en habitation principale, secondaire, ou en local professionnel (hors métiers de bouche).
Tous les commerces sont accessibles à pied. Idéal pour télétravail, professions libérales ou projet de vie à l'année comme en résidence secondaire.

Contact direct :
Marie-Odette HENOCQUE
Tél : 06 78 09 83 52
Mail : mo.henocque@amarym.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.