Ecurie à 25 minutes de Fontainebleau

77167 - POLIGNY

Situation:

- A 25 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau


Proche des grands axes et à seulement une vingtaine de minutes de Fontainebleau, Horse Immo vous propose cette propriété étendue sur plus de 3, 3 hectares comprenant des installations équestres complètes, idéal pour la création d'une écurie de propriétaires, poney-club, centre équestre..!
Coté Habitation, un ancien corps de ferme de plus de 360 m² donnant sur un jardin de 2 000 m² avec une salle de réception au rez-de-chaussée. Le premier étage a été rénové. (prévoir un rafraichissement au rdc).

Les installations Equestres:

-un manège de 40 x 20 avec éclairage
-une carrière de 90 x 50 avec arrosage automatique et éclairage
-une carrière de 80 x 40 avec arrosage automatique

-cabane du jury
-Buvette aménagée

Les boxes: une quarantaine au total

-40 boxes de 3 x3 avec abreuvoirs automatiques dispatchés dans en 3 écuries distinctes.

Ecurie 1:

-23 boxes de 3 x 3
-3 selleries
-1 douche
-1 zone de stockage
-1 atelier
-1 espace pansage

Ecurie 2:

-7 boxes
-1 sellerie

Ecurie 3:

-10 boxes
-1 sellerie

-Réservoir d'eau qui permet d'arroser les surfaces d'entrainement.
-Fosse à fumier
-Paddocks

L'Habitation: 360 m² environ sur un jardin de 2 000 m²

Au RDC:

-une entrée
-salle d'eau
-une cuisine avec un cellier et une arrière cuisine
-buanderie
-bureau
-une salle de réception avec cheminée d'environ 90 m²

A l'étage:

-4 chambres
-1 salle de bain
-une mezzanine donnant sur la pièce de réception

Fosse septique
Chauffage au gaz


Tous les photos et détails au 06 15 45 77 34


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr