exclusivité

69800 - SAINT-PRIEST

A vendre, une charmante maison mitoyenne en copropriété de 108,60 m² (167,80 m² utile) sur un terrain privatif, clos, arboré et piscinable de 270m², idéalement situé dans le quartier village de Saint-Priest. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les axes routiers, offrant un cadre de vie idéal.


Cette ancienne ferme rénovée offre un fort potentiel d'aménagement et se compose :


- D'une véranda récente de 7 m² servant d'entrée lumineuse et accueillante.
- D'une pièce de vie entièrement rénovée de plus de 43 m², ouverte sur une cuisine équipée tout confort, idéale pour profiter de moments conviviaux.
- D'une grande pièce de 25 m² qui peut être aménagée en chambre, buanderie ou autre, avec accès à un petit garage servant actuellement de rangement.
- D'une belle chambre lumineuse de 11 m², offrant un espace de repos agréable.
- D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pour un confort optimal.
- D'un WC séparé.


Cette maison offre également un grand potentiel d'aménagement, avec un plateau de 53 m² à l'étage, pré-équipé pour être installé selon vos besoins et votre créativité. Vous pourrez également profiter d'un atelier indépendant de 15 m², reconstruit en 2020, qui peut être chauffé et ouvert sur la maison.


Un bien rare à la vente , refait à neuf avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Age