Maison traditionnelle - Quartier recherché

56000 - VANNES

VANNES - Quartier recherché - Maison traditionnelle de 123 m2 - garage - carport

Votre conseillère en immobilier Sublimons Virginie MAUPIN, vous propose cette maison traditionnelle lumineuse, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse sur une parcelle arborée de plus de 550m².

Dés l'entrée, venez découvrir le salon séjour agrémenté d'une cheminée avec un insert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée indépendante avec un cellier pour préparer de bons plats pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier s'ouvre sur trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Les plus de cette maison : un garage, un carport, un abri de jardin ainsi que des combles à aménager, au dessus du garage et accessible depuis l'étage vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, ...)

Cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au calme.
A 3,2 km du centre ville, 4,1 km de la gare, 1,6 km de la première école et 50m des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité !

N'hésitez pas à me contacter pour une visite très rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981180060