Maison T6 – Theix-Noyalo

56450 - THEIX-NOYALO

Theix-Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison contemporaine achevée en 2020, sous garantie décennale, d'environ 121 m² habitables, exposé sud et ouest. Situé à 700 m du bourg dynamique de Theix-Noyalo (pharmacie, écoles, collège, commerces…), sur un terrain de plus de 260 m², sans vis-à-vis et clôturé.

Elle comprend une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Garage attenant de 18 m².

Prestations de qualité : Construction récente, garantie décennale, chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, poêle à bois, terrasse, tout à l'égout, fibre… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le lotissement est composé de 19 lots et les charges annuelles sont d'environ 160€/an.

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415197

En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682