Maison 6 pièces de 195 m² à Saint-Jean-le-Vieux

38420 - SAINT-JEAN-LE-VIEUX

Maison 6 pièces de 195 m² à Saint-Jean-le-Vieux
Magnifique corps de ferme de 195 m² sur un terrain de 3 260 m², offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Domène et 20 minutes de Grenoble.
La vente comprend la bâtisse principale de 195 m², une dépendance petite maison à aménager de 35 m², le tout sur un terrain de 3 260 m², dont 1 029m² constructibles, déjà détachés et pouvant être revendus par le futur acquéreur.
La maison principale est composée comme suit :
Au niveau R-1 : une cave, la chaufferie et une chambre avec salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : WC, cellier et cuisine.
Au premier demi-palier : un salon de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,92 m.
Au deuxième demi-palier : deux chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau : un séjour avec balcon et vue panoramique, une chambre, ainsi qu'une salle de bains attenante avec WC.
Soit un total de 4 chambres, 3 salles de bains, un salon et un séjour.
Le chauffage est au fioul. La cuve a été entièrement rénovée et la chaudière (basse température) remplacée en 2022. L'épaisseur des murs et la qualité de l'isolation (sans pont thermique) offrent un excellent confort thermique toute l'année, ainsi qu'une très bonne note au DPE.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Victor Delachenal, agent commercial :0686699286
Taxe foncière : 1 519 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 20250516-5580603
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € sur les année