Maison à vendre Roeulx

59172 - ROEULX

Maison semi plain pied - 126m2 - 4 chambres - terrain - Piscine

Ce bien comprend au rez-de-chaussée:
- Un séjour , une cuisine équipée , une salle d'eau , un wc indépendant , une chaufferie , 2 chambres , 1 bureau , un garage une voiture avec porte motorisée.

Au 1er étage:
- 2 chambres supplémentaires

- Parcelle de 961m2 , grande terrasse , jardin.
- Dépendance de 31m2 pouvant faire office de studio
- Piscine de 55m3, entièrement clôturée, avec son local technique

Aspects techniques:
- Cheminée + chauffage gaz ( chaudière à condensation de fin 2024 )
- toiture tuiles
- double vitrage PVC avec volets (électriques et manuels)
- Habitable de plain pied
- DPE: E / GES: D

Venez vous projeter dans ce havre de paix !

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Morgan LOCOGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)