Maison à vendre Colomiers

31770 - COLOMIERS

Olivier ROGALLE et Anna MORRA vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle, située dans un quartier calme sur le secteur du Piquemil à Colomiers.

Construite en 1991 et rénovée cette demeure de 164 m² (Loi Carrez) et de184,22m² (surface au sol totale) offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard et penderie. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures double vitrage en aluminium.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Elle dispose en plus d'une salle à manger donnant sur le jardin.
Le tout pour une surface totale de 72m²

Coté nuit au rdc :1 chambre parentale avec salle de bain avec climatisation , 2 chambres et un bureau ou chambre enfant. Une salle d'eau avec WC est aussi à disposition.

Une surélévation a été réalisé pour disposer de 2 chambres supplémentaires avec climatisation et d'une salle d'eau. Un coin détente est présent lui aussi avec sa climatisation. Velux entièrement électriques.

Le terrain en L de 1392 m² offre un environnement idéal avec sa terrasse et sa vue dégagée.
2 terrasses sont à disposition. Une sur le devant de la maison avec store banne et l'autre à l'arrière de la maison côté jardin.
Profitez aussi des beaux jours dans une piscine de 8x4 et de son pool-house. Un cabanon de stockage est aussi installé dans le jardin.

La maison est également équipée d‘un double garage aménagé avec une buanderie et une cave idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins préférés.

L'isolation extérieure et du toit garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
24 panneaux solaires sont installés pour assurer une parfaite autonomie.

À