Maison à vendre Gréoux-les-Bains

04800 - GREOUX-LES-BAINS

? Villa 3 appartements – Vue exceptionnelle sur le château des Templiers – Gréoux-les-Bains ?
8 pièces – 196 m² habitables / 256 m² avec garage – Terrain 710 m²
? Gréoux-les-Bains, charmante station thermale du Verdon – à seulement 2 minutes à pied du centre du village? Vue imprenable sur les collines du Verdon et le château des Templiers !
? Une maison familiale avec fort potentiel locatif
Située dans un quartier très calme et verdoyant, cette villa de 196 m² habitables (256 m² avec garage) est édifiée sur une parcelle de 710 m² arborée, avec jacuzzi, chalet de jardin, figuiers, oliviers et arbustes.Elle est actuellement divisée en 3 appartements indépendants, ce qui en fait un bien rare, idéal pour une famille, un couple avec projet locatif, ou un investisseur.
? Tous les meubles sont inclus dans la vente – Les logements sont prêts à être loués immédiatement, sans aucun frais supplémentaire ???
? Étage supérieur : T5 de 120 m²
Grand salon/salle à manger de 44 m² avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud ??
Cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, avec terrasse également plein sud
3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 toilette séparé
Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques d'appoint, climatisation réversible
Accès par un bel escalier en marbre
? Rez-de-jardin côté sud : T1 de 27 m²
Entièrement meublé et équipé
Grande cuisine, espace chambre/salon, grande salle de bain
Terrasse extérieure
Chauffage : climatisation réversible
? Rez-de-jardin côté nord : T2 de 47 m²
Entièrement meublé et équipé
Grande pièce de vie (cuisine / salle à manger / salon), grande chambre, salle de bain
Terrasse extérieure
Chauffage : climatisation réversible
?? Garage spacieux
Attenant au T5
? Accord déjà donné pour la transformation en 4e appartement (possibilité d'extension ou de rendement supplémentaire)
? Extérieurs agréables et bien entretenus
Terrain clos de 710 m²
Salon j