Un très bel appartement de 51 m² tout près du Théâtre Géra

93200 - SAINT-DENIS

A quelques pas du Théâtre Gérard Philippe (scène Nationale) à SAINT-DENIS, laissez vous séduire par ce charmant et chaleureux 3 pièces de près de 52 m² à la configuration intérieure idéale.
En effet, sa disposition en étoile vous permet d'accéder depuis l'entrée à une très fonctionnelle cuisine aménagée, à un agréable double séjour (possibilité 2ème chambre), aux WC indépendants ainsi qu'à une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privée.
Calme, une belle luminosité, une vue très végétalisée, le charme de l'ancien avec cheminée, moulures, très beau parquet et grandes fenêtres partout, ... Les nombreuses qualités de ce beau bien n'ont d'égal que celles de la copropriété qui l'abrite.
En effet, en plus de parties communes en excellent état et d'un ravalement récent, cette dernière offre également une belle cour fleurie et partagée, une très bonne entente entre copropriétaires ainsi que la possibilité de stationner votre vélo (proximité piste cyclable vers Paris oblige !).
Une très grande cave complète ce lot.
Les charges de copropriété sont faibles
Tous les commerces et activités à proximité, le métro Porte de Paris est à 8 minutes de marche, la gare (RER D et transilien ligne H) à 3 minutes.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2456