Un beau et lumineux 3 pièces avec extérieurs dans l'hyper cent

93200 - SAINT-DENIS

Ce confortable appartement traversant de 65 m² répartis en 3 pièces est aussi beau que bien placé. Dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble dans une rue particulièrement appréciée, la rue Pinel. Très qualitatif par son emplacement, la qualité de ses aménagements, son état remarquable, son calme, sa luminosité et ses 2 extérieurs à la surface généreuse de 16 m² au total. Il se compose d'une belle entrée distribuant le grand séjour de près de 20 m² avec balcon, la cuisine aménagée donnant accès à la grande terrasse et la partie nuit. Cette dernière offre 2 grandes chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Dans un immeuble fraichement ravalé avec ascenseur, sécurisé et très bien entretenu, tout y est toujours propre et parfait. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 50 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 3 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche et un local à vélo est à votre disposition).Egalement, une place de parking au sous-sol fait parti de ce déjà très beau tableau.
DPE en C.
Intéressant...
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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