Maison à vendre Brandérion

56700 - BRANDERION

Bourg de Brandérion !!


Cette maison d'environ 104 m² habitables se trouve sur une parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte et sa buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied.

À l'étage (demi niveau), deux chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.

Un double garage ainsi qu'une cave offrent un bel espace de stationnement et de stockage.

Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg, dans un environnement calme et recherché.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.