Maison à vendre Bourges

18000 - BOURGES

Imaginez-vous dans une maison individuelle au charme authentique, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition nord-sud. Cette propriété de 75,20 m², nichée sur un terrain de 307 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 23 m² vous accueille, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, malgré l'absence d'isolation actuelle. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune baignant dans la douce lumière du jour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce, invitant à l'imagination et à la créativité. Le terrain, entièrement piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin privé, ou encore, pourquoi pas, construire la piscine de vos rêves. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant praticité et sécurité. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le toit en tuiles et l'assainissement en place garantissent une base solide pour vos projets futurs. Le chauffage de ville assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin génér