Maison à vendre Orée d'Anjou

49270 - OREE D ANJOU

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

L' Agence DURET vous propose cette magnifique maison familiale à Saint-Sauveur-de-Landemont sur la commune de l' ORÉE-D'ANJOU.

Une belle surface habitable de 146 m² située dans un environnement calme vue sur la campagne.

L' espace de vie d'environ 53 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois.

Cette maison comporte également un WC séparé avec un coin lavabo. Un vaste dégagement avec l'escalier donne possibilité à un espace jeux ou bureau. Deux chambres dont une avec salle d'eau, puis une buanderie donne accès au garage et un atelier en extension bois.

A l' étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et double vasques, WC séparé et deux chambres.

A l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 1400 m², une terrasse en 'pierre de travertin' exposé SUD/EST, un puit et plusieurs stationnement privatifs.

Découvrez vite cette ravissante propriété!

CAG




Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.