Appartement F3 avec cave et garage

01300 - BELLEY

Appartement F3 avec garage, cave et locataire en place – Résidence calme et arborée
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de type F3 offre une surface de 60 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le bien est vendu avec une cave et un garage.La copropriété dispose d'un parking collectif et d'un agréable parc arboré, garantissant calme et cadre verdoyant.
Idéal pour un investissement locatif : locataire en place depuis le 23/02/2024, loyer actuel de 424,57 € + 95 € de provision sur charges (incluant TOM, charges locatives et chauffage).Une belle opportunité d'investissement dans un environnement paisible proche de toutes les toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626