batiment à renover en plein de ville de Belley

01300 - BELLEY

Idéalement situé en plein centre-ville de Belley, cet immeuble en monopropriété offre un remarquable potentiel d'aménagement pour un projet d'investissement ou d'habitation. Ce bâtiment ancien se développe sur trois niveaux (R+1+combles): un rez-de-chaussée de 200 m², ainsi que deux plateaux supplémentaires d'environ 170 m² chacun au sol, situés au premier étage et dans les combles. L'ensemble est desservi par un escalier en béton, avec dalle béton entre chaque niveau, garantissant une base solide pour tous types de réhabilitation. Plusieurs projets peuvent y voir le jour : création de plusieurs logements avec garages, caves et terrasses, ou aménagement d'une vaste maison de ville de type loft avec garages et terrasse sur le toit. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de volume et de caractère, en quête d'un bien à valoriser dans un emplacement recherché.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626