Appartement - T2 - 43,98 m² - SECLIN

59113 - SECLIN

HÉRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce 2 pièces.

* Localisation :

- Situé Boulevard Hentgès dans la Résidence « Les Jardins de Lille » à Seclin, à proximité immédiate des commerces, des accès voies rapides et des transports en commun.

* Caractéristiques :
- Un séjour parqueté avec cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, évier inox, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante et VMC).
- Un balcon de 4,06m² exposé sud-ouest.
- Une salle de douche (meuble vasque, douche à l'italienne, robinet mitigeur, miroir, sèche serviettes)
- Une chambre avec volet roulant électrique.
- Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.

* Loyer :
- Loyer de 605 euros + 60 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Ces dernières comprennent les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide. Le gaz, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :

- le 28/06/2025

Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.