SAINT PALAIS SUR MER

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER

Superbe villa de 210 m² habitables avec très beaux volumes idéalement située près du lac, à 300 m des commerces et à 900 m du centre-ville.
Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec un séjour cathédrale et sa cheminée, une cuisine spacieuse donnant accès à un atelier, un cellier et une buanderie.
Le coin nuit : 3 grandes chambres une salle de bains, un wc .
Au 1er étage belle mezzanine, chambre avec solarium, et sa salle d'eau à créer avec un wc existant.
Garage avec son grenier, préau et cave en sous-sol.
Cette maison a été construite en 2004 par une société de renommée. Chauffage gaz par le sol.
Quartier calme. Magnifique terrain de 1.851 m².

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2802.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.