Un cachet intemporel au coeur de l'histoire !

34400 - LUNEL

Johann de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose cette magnifique maison de caractère des années 1930, avec jardin arboré et 123 m² habitables alliant le charme de l'ancien et le confort moderne !

Idéalement située dans un quartier très recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et du parc Jean Hugo à Lunel (34400), vous apprécierez :

Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée lumineux, grand séjour cathédrale avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire, WC indépendant.

A l'étage :
Mezzanine aménagée en bureau + 4ème chambre avec rangements sur mesure.

A l'extérieur :
Jardin paysagé propice à la détente, garage indépendant + stationnement extérieur.

Les prestations :
Climatisation réversible, chauffage au sol, menuiseries Alu/PVC, chauffe-eau à condensation, portails électriques ..

Année de construction : 1934

Une demeure de caractère où chaque détail inspire confort et authenticité !

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Johann MONTAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942471806
RCP Serenis.
SZENTENDREI immobilier
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