Maison à vendre Rives d'Andaine

61410 - RIVES D ANDAINE

À vendre 6kms de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE - Maison rénovée à Couterne,
Localisation : Située dans le village de Couterne, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.
Description :
- Superficie habitable :125m hab
- Rez-de-chaussée :
Belle pièce à vivre spacieuse lumineuse (avec poêle à bois) de 60m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis
Bureau (possibilité transformation en chambre)
WC indépendant
- Au 1er étage :
Palier
2 chambres (avec parquet chêne)
Salle d'eau avec WC
Dressing
Au 2ème étage :
- Espace bureau
1 chambre (parquet)
- Extérieur :
Vaste garage attenant d'environ 150 m², incluant une buanderie (hauteur de la porte 4.20m, idéalement pour camping-car ou autres)
Cave
Agréable parc arboré à l'arrière avec terrasse couverte, nombreux arbres fruitiers sans vis à vis
Puits raccordé.
Chauffage par Pompe à chaleur(2018) - Chauffe eau solaire (tube)
Prestations de qualité!!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison clef en main dans un environnement convivial et proche de la nature. Nombreuses possibilités de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.