Louer appartement T3 avec terrasse et place de parking

33800 - BORDEAUX

À louer : Appartement T3 au 4° et étage avec terrasse au calme et une place de parking sécurisée

Situé au 8 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX, ce bel appartement se trouve au 4? étage d'une copropriété des années 2008. Avec une surface habitable de 63 m², il offre également une terrasse de 19 m² et une place de parking sécurisée

Caractéristiques :
Entrée avec placard de 5,47 m² menant à un salon-séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres de 10,08 m² et 9,63 m²
Un WC indépendant de 1,24 m² et une salle d'eau de 3,76 m²

Prestations :
Chauffage individuel électrique
Menuiseries en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique

Conditions locatives : (cautionnaire accepté)
Loyer mensuel : 905 € charges comprises (dont 70 € de charges)
Dépôt de garantie : 835 €
Honoraires locataire : 817 € , dont 189 € pour l'état des lieux

Disponibilité de suite

Contact par mail de préférence

Honoraires de 817 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13.3 €/mois. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.