? À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE À BERTRANGE (5

57310 - BERTRANGE

? ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc? 06.72.97.94.74
? Découvrez cette ravissante maison de 93 m², entièrement rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Bertrange. Alliant élégance et confort moderne, elle vous séduira dès la première visite !
?? Partiellement meublée, elle se compose de 5 pièces spacieuses :
Un séjour lumineux de 30 m² ??
3 chambres accueillantes ??
Une salle de bains bien agencée ?
Un WC indépendant ?
Une cuisine américaine aménagée et équipée ??
Chauffage de ville pour un confort optimal ?
? À l'extérieur :
Un jardin paysager de 560 m², idéal pour vos moments de détente ?
Une terrasse conviviale et un balcon avec vue sur la verdure ?
Un garage + places de parking extérieures pour deux véhicules ??
? Bonus :
Sous-sol complet avec cave de 50 m² pour vos rangements ou projets supplémentaires
Extension possible
Exposition Sud-Est assurant une luminosité naturelle toute la journée ?
? Localisation idéale :
Bus, crèche, périscolaire, écoles ?
Commerces, restaurants, médecins à proximité ???
Gares de Uckange et Thionville à seulement 10 min en voiture ?
Accès internet haut débit + fibre ?
? Tous les services à moins de 10 minutes à pied ou en voiture : une vie pratique et agréable vous attend !
? Une opportunité rare à ne pas manquer !? Contactez Frédéric Leclerc au 06.72.97.94.74 pour organiser votre visite !
? ADRIA IMMOBILIER – Ensemble, concrétisons vos projets !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.00 et 2575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81