Immobilier Professionnel à louer Sète

34200 - SETE

Découvrez ce local commercial de 93 m², idéalement situé dans le quartier du Barrou à Sète, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Anciennement exploité en restaurant, ce local est prêt à accueillir une nouvelle activité de restauration. Son agencement et son emplacement en font également une excellente opportunité pour d'autres projets :
- Cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, infirmier, ostéopathe, etc.)
- Boutique ou commerce de proximité
- Bureau pour profession libérale
- Atelier de création ou showroom
- Espace de coworking ou de formation

Le quartier du Barrou offre une ambiance conviviale, un cadre agréable proche de l'étang de Thau, avec un passage local régulier, parfait pour fidéliser une clientèle de quartier.

Des aménagements sont possibles selon votre activité. Extraction présente, sanitaires, espace cuisine, vitrine.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Anaïs - 06.45.61.76.91

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34032023000000006