CHAMALIÈRES – GRANDE MAISON FAMILIALE OU IMMEUBLE À FORT POT

63400 - CHAMALIERES

Maison OU immeuble - 7 pièces – 190 m² habitables | 6 chambres | Terrasse | Sous-sol complet | 358 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chamalières, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette grande maison offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme.
Surface généreuse de 190 m² répartie sur 2 niveaux complètement similaires autrefois utilisés comme 2 appartements. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, profession libérale, division en appartements…).
6 chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants au total.
Pièces lumineuses
Belle terrasse de 35m² exposée Ouest avec vue dégagée.
Sous-sol complet de plus de 100m² et une hauteur sous plafond de plus de 5m, idéal pour accueillir vos véhicules.
Toiture en bon état (révisée il y a 1 an).
Maison à rénover dans sa globalité : menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, isolation, etc...Non soumise au DPE (ancien système de chauffage).

Un bien rare par ses volumes et son emplacement, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.