Maison Familiale Face au Lac – Confort et Tranquillité

87470 - PEYRAT-LE-CHATEAU

Située dans un charmant lotissement à Peyrat-le-Château, proche du magnifique lac de Peyrat, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable toute l'année. Avec une surface habitable d'environ 90m², elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé – le tout sur un même niveau pour un confort optimal.
Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce aménagée, un espace garage, une buanderie et une cave, idéals pour vos projets, rangements ou activités.
Points forts :
Vue discrète sur l'étang de Peyrat-le-Chateu et la tour
Pièces de vie donnant sur balcon
Sous-sol complet avec aménagements
Environnement calme dans un lotissement agréable
À proximité immédiate des commerces, écoles, et activités de plein air
Un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de nature et de tranquillité !

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.