16294B

19370 - CHAMBERET

Maison de caractère de 1906 rénovée avec soin - Un havre de paix en pleine campagne
Cette propriété, d'une surface habitable de 212 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Imaginez-vous dans un spacieuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage avec cuisine américaine. 2 chambres avec dressings à l'étage, salle d 'eau, wc. Cave de 24 m² avec monte charge.

Grange de plus de 200m2 avec garage et gros potentiel. Puits.

Le plus : une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à des grandes baies vitrées dans l'extension de 100 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos besoins.

La maison, sans vis à vis, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez des beaux jours dans jardin paysagé et arboré de 4296 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.