APPARTEMENT T1 - NÎMES - 30000 - INVESTISSEMENT LOCATIF

30000 - NIMES

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m² situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes.

Actuellement loué 430€ CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !!

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Montant des charges annuelles : 572€

- Taxe Foncière 2023 : 849€.

- Nombre de lots : 226

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.