Appartement à vendre Montpellier

34070 - MONTPELLIER

MONTPELLIER – Secteur Ouest : Cet appartement vous est présenté par Rebecca : O6 95 17 29 8O.

Cet appartement T3 de 69 m², au 3? étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa localisation idéale, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier. Entièrement refait, il offre une entrée avec placard et adoucisseur d'eau, une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (possibilité de fermeture par vitres coulissantes), donnant sur un balcon agréable. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs électroniques récents sur chaque radiateur. L'eau froide est incluse dans les charges. La résidence, bien entretenue, dispose d'espaces verts avec place de stationnement disponible dans la copropriété.

Le secteur offre un quotidien pratique avec des écoles, commerces, médecins et transports à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez à proximité les lignes de tramway 3 et 4 ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 5, 7 et 16, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes.
Pour vos courses quotidiennes, un marché local et divers commerces sont situés à moins de 5 minutes à pied, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le cadre est idéal pour un couple ou une famille, ou même pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Prix : 22O OOO€ FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 157 lotsCharges de copropriété : 184 €/moisTaxe foncière : 1466 €DPE C – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O6 95 17 29 8O.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Rebecca Exile : O6 95 17 29 8O – RSAC 92O 385 1O1

Honoraires à la cha