Appartement à vendre Rodez

12000 - RODEZ

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Pour une famille ou une colocation

À proximité immédiate de l'IUT, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant T4 de 85 m², situé au 1?? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 1976.
Il est agencé comme suit :

- Un séjour spacieux de 19 m² avec balcon attenant, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

- Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage individuel au gaz récemment remplacé (2023) ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage, vous permet de maîtriser votre consommation énergétique et de profiter d'un confort thermique optimal. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Un garage double de 34 m² et une cave viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable et pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 208 936