Maison de charme

59530 - ENGLEFONTAINE

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160M² habitables et 330M2 de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

? Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant,
Spacieux salon/salle à manger de 36M2,
Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin,
Grande chambre de 18 m²,
Salle de bains avec douche,
WC indépendant,
SAS/Buanderie,
Cave
? À l'étage :
Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune,
Salle de bains neuve avec WC,
Dressing,
Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
? Extérieurs :
Terrain de 330 m² sans vis-à-vis,
Terrasse,
Jardin exposé sud,
Garage double + abri de jardin
? Prestations supplémentaires :
Fibre optique,
Portier vidéo et caméras,
Cumulus récent,
Citerne d'eau de pluie,
Double vitrage PVC, volets électriques,
Toiture en Tuiles en très bon état,
Isolation et électricité refaites,
Tout-à-l'égout
? Une visite s'impose !Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.




Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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