STUDIO meublé à Louer

30000 - NIMES

Á LOUER - NÎMES Carré d'Art - studio meublé

Nous vous proposons un studio meublé d'une surface de 15?m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, entre les boulevards Victor Hugo et Jean Jaurès à Nîmes.
Ce logement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d'une kitchenette entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements et vaisselle, permettant une installation immédiate.
La salle d'eau privative est pourvue d'une douche et d'un WC.
Son emplacement central constitue un atout majeur, offrant un accès aisé aux commerces, transports en commun et services du centre-ville de Nîmes.

- Loyer mensuel : 440€ /mois , dont montant des charges de 36 € par mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien des parties communes, une provision pour l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 440 €
- Honoraires à la charge du locataire : 196.43 € dont 45.33 € pour l'état des lieux.





Honoraires de 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 404 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.