Villa de type 7 à ARGELES SUR MER

66700 - ARGELES-SUR-MER

Venez découvrir cette villa d'exception, à la fois spacieuse et atypique, idéalement située entre la plage et le village d'Argelès-sur-Mer. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et distribue les pièces de cette maison dont la généreuse surface habitable s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct sur l'extérieur, deux chambres et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une grande salle d'eau, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pour vos moments de détente, de la piscine et de son agréable jardin arboré. Ce bien rare, alliant charme et confort, offre un fort potentiel : Il peut aisément être transformé en chambres d'hôtes ou en gîtes, grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages du Roussillon.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.