Maison de caractère en pierre de 125 m² habitables avec patio

66650 - BANYULS-SUR-MER

Maison pleine de charme, chargée d'histoire, datant de plus de 200 ans. Édifiée en pierre, elle séduit par son authenticité. La maison développe une surface habitable d'environ 125 m² et se compose de deux espaces bien distincts : Au rez-de-chaussée, un loft indépendant de 60 m², Il dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. La partie principale, accessible par une autre entrée, propose au rez-de-chaussée une salle d'eau, un WC et un dégagement faisant office d'espace de rangement. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables. Au sous-sol de cette Bâtisse très grande cave d'environ 50 M² avec de grosse possibilité d'emménagement. À l'extérieur, un joli patio arboré avec cabanon complète ce bien, offrant un espace convivial et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement également Ce bien atypique s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou mixte, et séduira les amateurs de cachet, d'histoire et d'authenticité.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.